Материнский капитал

Купить жилье - будь то квартира в новостройке или на вторичном рынке, или дом при наличии Материнского капитала - процедура достаточно простая, какой бы страшной она ни казалась.

Покупка квартиры по Материнскому Капиталу при этом требует оформления дополнительных документов.

Ход сделки описать следующим образом:

1. Выбрать способ улучшения жилищных условий.

2. Найти квартиру, которую владелец согласиться продать с использованием бюджетных средств.

3. Оформить договор купли-продажи.

4. Зарегистрировать его в органах Росреестра.

5. Обратиться в отделение ПФ с заявлением о распоряжении средствами маткапитала.

6. Подождать перевода денег.

7. Снять обременение с жилья.

Будьте внимательны! Такое решение подходит только для сделок без привлечения ипотечных средств. Если покупка совершается с участием банка, то появляются другие тонкости.

Выбор подходящей квартиры.

Важно! Выделение средств на покупку зависит от «чистоты» документов и жилья.

Так, обремененное сторонними обязательствами жилье приобрести не разрешат.

Таким образом, у молодой семьи есть несколько вариантов выбора квартиры:

• на вторичном рынке;

• долевое участие в новостройке;

• взнос в жилищный кооператив.

Нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Оформление приобретения готовой квартиры.

Средства МК выделяются из госбюджета при условии, что ребенку, на которого получен сертификат, исполнилось 3 года.

Договор купли-продажи разрешено оформлять двумя способами:

• обычным;

• с рассрочкой.

Стандартная форма договора используется, если:

• средств МК хватает на покрытие суммы сделки;

• у семейства есть накопления, которых хватает на оплату покупки.

Рассрочка используется таким образом:

• в момент составления договора покупатель вносит часть суммы (определяется совместно с продавцом);

• остаток вносится равными частями согласно подписанному сторонами графику.